Гидроизоляция подвала изнутри: методы защиты от грунтовых вод

Гидроизоляция подвала – один из наиболее ответственных этапов строительства зданий и сооружений. Подземные конструкции подвержены постоянному воздействию влаги, грунтовых вод, которые ускоряют разрушение. Без качественной гидроизоляции на стенах подвалов появляется плесень. Кроме того, влага ускоряет процессы старения, коррозии строительных материалов, снижает прочность конструкций и сокращает срок их службы. Создается угроза разрушения для всего здания. Расскажем, как выполнить гидроизоляцию подвала в доме изнутри с гарантией надежной защиты от грунтовых вод. Рассмотрим наиболее популярные технологии. 

Как понять, что подвал требует дополнительной гидроизоляции 

Во время строительства зданий и сооружений проводят обязательную гидроизоляцию фундамента. Но стандартной защиты может оказаться недостаточно, особенно, если есть ошибка в расчетах или выбран некачественный материал. В этом случае требуется дополнительная гидроизоляция подвала изнутри от воздействия грунтовых вод. Не стоит дожидаться явных проблем с конструкциями или затопления. Выполняйте работы сразу же, как заметите первые признаки сырости: 

1. Плесень в углах, на стенах, потолке, полу. Появление грибка указывает на намокание строительных материалов. Кирпич, бетон впитывают воду из окружающей почвы и испаряют ее в помещения подвала. Создаются идеальные условия для роста плесени. 
2. Отслоение отделочных материалов. Штукатурка, краска осыпаются неравномерно. Чем выше влажность основания, тем сильнее разрушение на участке. 
3. Открытые протечки. Из стен или потолка подвала появляются струи воды. Интенсивность течи бывает разной: от нескольких капель, стекающих по стене, до настоящих ручьев. Как правило, дефекты проявляются в сезоны подъема грунтовых вод. 
4. Сухая гниль. Так называют темную плесень, которая проявляется черно-коричневыми пятнами на стенах. Сухая гниль растет и при открытых протечках, и при повышенной влажности воздуха. 

Каждый из перечисленных признаков указывает на недостаточность наружной гидроизоляции. Необходимо срочно принимать меры. Если сырость в подвале оставить на зиму, влага замерзнет. В структуре строительных материалов образуются кристаллики льда, которые разрушают даже самый прочный бетон. Чем раньше провести работы, тем меньше будет негативных последствий. 

Что важно учесть 

Подвал требует подготовки к проведению гидроизоляции. Необходимо ликвидировать открытые течи и по возможности просушить помещение. Особое внимание уделяют дефектным участкам: трещинам, местам отслоения штукатурки, очагам плесени. Также необходимо осмотреть места ввода инженерных коммуникаций, компенсационные швы, места сопряжений конструкций. Идеальное время для проведения работ: лето. Выбирайте период с наименьшим количеством осадков, когда в течение нескольких дней стоит ясная погода. Для ускорения высыхания подвала можно использовать вентиляторы. 

Проверенные временем методики гидроизоляции 

Традиционно используются две технологии защиты: горизонтальная и вертикальная гидроизоляция. 

Вертикальная гидроизоляция защищает стены. Методику используют при отсутствии дренажной системы и при высоком уровне грунтовых вод. 

Горизонтальная гидроизоляция отсекает капиллярную влагу и монтируется на потолок, пол. Методику используют для защиты всех подвальных помещений. Наибольшую эффективность дает сочетание вертикальной и горизонтальной гидроизоляции при любом уровне залегания грунтовых вод. 

Важные рекомендации по проведению работ 

Если грунтовые воды залегают на одном уровне с цокольным этажом, то сырость внутри будет всегда. Для защиты от влаги потребуется качественная гидроизоляция пола подвала. Выбирают бесшовные материалы, которые наносят с заходом на стену на высоту не менее 30 мм. Это наиболее действенный способ защитить конструкции от капиллярной влаги.  

Гидроизоляция подвала изнутри своими руками: технология нанесения материалов 

Рулонная битумная гидроизоляция 

Рулонные материалы представляют собой полиэфирное или стекловолоконное полотно, пропитанное битумно-полимерным вяжущим. Пропитка наносится с двух сторон. Чтобы материал не слипался в рулоне, полотно покрывают легкосгораемой пленкой. Возможно применение битумных покрытий для гидроизоляции пола и стен подвала. 

Преимущества рулонных материалов: 

• гибкость, возможность монтажа на криволинейные конструкции, поверхности сложной формы; 
• эластичность, устойчивость к незначительным подвижкам основания; 
• высокая теплостойкость. 

Особенности монтажа 

Рулонную битумную гидроизоляцию монтируют методом наплавления или свободной укладки. 

Технологию свободной укладки используют на горизонтальных и вертикальных поверхностях. Рулоны раскатывают, полосы располагают внахлест с шириной стыка не менее 10 мм. По длине полотна стыки смещают на 1 м. Швы между полосами сваривают газовой горелкой или специальным аппаратом, а затем прикатывают роликом. Вдоль стыков рекомендуется дополнительно наплавлять бандажную ленту. При укладке на вертикальные конструкции верхний край полосы фиксируют металлическими штрипсами на расстоянии 50 мм от кромки. При высоте стены более 3,5 м устанавливают дополнительные горизонтальные штрипсы. Сварку проводят снизу-вверх. 

Гидроизоляция наплавлением подходит для любых конструкций подвала. Поверхность предварительно обрабатывают праймером и дают ему просохнуть до отлипа. При наплавлении прогреваются не только швы, но и само полотно гидроизоляции. При необходимости систему усиливают механическим креплением. 

Применяется также метод комбинированной укладки. Первый слой гидроизоляции монтируют методом сварки швов, а второй – наплавлением. 

Мембранная гидроизоляция 

Гидроизоляционная мембрана представляет собой многослойное полимерное полотно. В составе материала несколько видов пластика в виде тонких пленок. Главным отличием мембран от полотен полиэтилена является паропроницаемость. Материал надежно блокирует воду, но не мешает естественному выходу пара через строительные конструкции. Стены сохраняют способность «дышать». Наружную поверхность мембраны обычно окрашивают в яркий цвет для правильной укладки. 

Преимущества материала: 

• устойчивость к перепадам температур в широком диапазоне; 
• гибкость, эластичность, устойчивость к разрывам; 
• небольшой вес, который упрощает перевозку и монтаж; 
• возможность укладки на любые поверхности, в том числе на маты гидроизоляции; 
• безогневой монтаж. 

Важно: при температуре ниже -45 ˚С большинство гидроизоляционных мембран утрачивают эластичность, становятся хрупкими. Если материал хранился зимой на неотапливаемом складе, то перед началом работ необходимо занести его в комнату и оставить на вылежку не менее чем на 24 часа. 

Технология монтажа 

Основание необходимо выровнять, убрать сколы, выступы, другие дефекты с острыми кромками, которые могут повредить пленку. Гидроизоляцию укладывают полосами с нахлестом 5 см, на вертикальных поверхностях крепят планками. На полу материал можно зафиксировать точечной сваркой. Швы между полотнами сваривают строительным феном и дополнительно усиливают клеевой лентой. 

При гидроизоляции пола в подвале желательно поверх мембраны укладывать геотекстиль. Это более плотный и прочный материал, он защитит пленку от механических повреждений. При монтаже на волокнистую теплоизоляцию геотекстиль укладывают под мембрану. 

Проникающая гидроизоляция 

В качестве проникающей гидроизоляции подвала изнутри от грунтовых вод используют жидкие материалы – дисперсии вяжущего вещества. В состав защитных покрытий входят акриловые сополимеры, высокомарочный цемент, кварцевый песок и керамический наполнитель. После высыхания проникающая гидроизоляция образует на поверхности прочное покрытие светлого цвета с отражающим эффектом. Прослойка не только защищает от влаги, но и снижает теплопроводность конструкции. 

Преимущества проникающей гидроизоляции: 

• эластичность, способность компенсировать подвижки основания с сохранением целостности; 
• высокая адгезия ко всем строительным поверхностям: кирпич, бетон, штукатурка, пеноблоки; 
• устойчивость к биологическим поражениям; 
• удобное нанесение, в том числе на поверхности сложной формы, места соединений конструкций. 

Принцип действия проникающей гидроизоляции основан на способности наполнителей проходить по капиллярам на глубину до 40 см. В контакте с водой активные вещества образуют прочные нерастворимые кристаллы, которые запечатывают поры. Конструкция становится водонепроницаемой. Дополнительно повышается плотность и прочность верхних слоев. 

Технология нанесения 

На заметку: проникающую гидроизоляцию лучше всего наносить на увлажненное основание. Для роста кристаллов требуется вода. 

Этапы работ: 

1. Подготовка поверхности. Основание очищают от загрязнений, высолов. Допускается механическая и химическая очистка, применение аппаратов высокого давления. 
2. Увлажнение поверхности. Конструкции тщательно смачивают водой в несколько заходов и ждут до полного впитывания. 
3. Нанесение гидроизоляции. Инструкция указана на упаковке с материалом. Чаще всего гидроизоляцию втирают в поверхность жесткой щеткой или губкой. Второй слой наносят в перпендикулярном направлении с использованием кисти или шпателя. Жидкие растворы можно заправлять в краскопульт. 
4. Повторное увлажнение. После схватывания смеси поверхность снова смачивают водой. 

Инъекционная гидроизоляция 

Один из видов проникающей гидроизоляции, которую не наносят на поверхность, а инъецируют в структуру материалов. Методика позволяет полностью запечатать поры на большой глубине. Создается водонепроницаемый барьер, конструкции приобретают гидрофобные свойства. 

Преимущества инъекционной гидроизоляции: 

• заполнение мельчайших микротрещин, дефектов; 
• эластичность, устойчивость к растрескиванию, отсутствие усадки; 
• возможность изменять жесткость защитной мембраны, подбирая тот или иной состав; 
• создание пространственного каркаса, который дополнительно армирует конструкцию; 
• выполнение работ при любой температуре воздуха. 

Технология гидроизоляции 

Для работы используют специальные жидкие составы и пакеры – полые трубки, с помощью которых раствор закачивают вглубь конструкции. На участке, который требует гидроизоляции, сверлят отверстия с шагом 30-50 см. В подготовленные шпуры устанавливают пакеры. Подача гидроизолирующего состава выполняется двумя методами: 

• Самотеком без давления. Шпуры сверлят под углом 40 градусов. 
• Под давлением. Раствор закачивают с помощью аппарата. Работы проходят быстрее, но требуют применения профессионального оборудования. Инъецирование под давлением также используется для устранения аварийных течей. 

На заметку: при наличии вертикальной щели заполнение шпуров начинают снизу-вверх. Такой подход позволяет экономить состав и исключает образование воздушных полостей из-за стекания раствора. 

Инъекционная гидроизоляция является наиболее сложной для выполнения. Необходимо исследовать конструкцию, определить места установки пакеров, подобрать состав, оборудование, рассчитать давление закачки. При отсутствии опыта лучше обратиться к услугам специалистов. 

Жидкое стекло 

Материал представляет собой раствор кремниевых соединений. Гидроизоляция данного типа отличается высокой проникающей способностью и подходит для защиты старых, пористых конструкций. После высыхания жидкое стекло образует твердое, прочное покрытие, непроницаемое для жидкостей и газов. 

Преимущества материала: 

• антисептические свойства, защита от бактерий, плесени; 
• формирование гидрофобного слоя, который отталкивает воду; 
• повышение прочности поверхности; 
• защита основания от воздействия химически активных сред; 
• огнеупорность; 
• высокая адгезия к строительным конструкциям; 
• возможность нанесения на влажное основание. 

Важно: жидкое стекло рекомендовано для гидроизоляции дерева и бетона. С другими материалами состав не совместим. Также нельзя использовать силикаты вместе с битумными покрытиями. 

Технология гидроизоляции 

Подготовка поверхности стандартная: удаление грязи, масляных пятен, очистка от плесени. Жидкое стекло имеет вид вязкой жидкости и быстро твердеет на воздухе, поэтому наносить материал нужно быстро. Средство распределяют по поверхности с помощью шпателя или кисти. 

Применяется также проникающая методика гидроизоляции. Жидкое стекло смешивают с водой для обработки труднодоступных участков. 

Выбирая силикаты для гидроизоляции пола или стен подвала, учитывайте, что покрасить или оштукатурить поверхность будет практически невозможно. 

Жидкая резина 

Жидкая резина – это напыляемая бесшовная гидроизоляция на основе битума. Материал бывает однокомпонентный и двухкомпонентный. При смешении ингредиентов начинается химическая реакция, в результате которой образуется прочное эластичное покрытие, по внешнему виду напоминающее резину. 

Преимущества материала: 

• высокая адгезия к большинству строительных материалов, в том числе к металлу, кирпичу; 
• создание монолитного покрытия на поверхностях сложной формы, например, в углах, вокруг труб, в местах примыканий; 
• быстрое нанесение с помощью кисти или краскопульта; 
• высокая эластичность, устойчивость к деформациям основания; 
• механическая прочность; 
• устойчивость к воздействию ультрафиолета; 
• возможность нанесения на влажное основание; 
• звукоизолирующие свойства; 
• легкий ремонт покрытия. 

Технология гидроизоляции 

Жидкую резину наносят тремя методами: налив, окраска, напыление. 

Наливные составы чаще всего двухкомпонентные. Ингредиенты смешивают в большой емкости, выливают на поверхность и распределяют с помощью валика или другого инструмента. Метод используют для гидроизоляции пола подвала и горизонтальных поверхностей большой площади. 

Окрасочные составы более вязкие, по консистенции напоминают пасту. Жизнеспособность материала ограничена, поэтому его используют небольшими порциями. Наносят с помощью шпателя или кистью. Окрасочная гидроизоляция используется для защиты вертикальных поверхностей, труднодоступных участков. 

Напыляемые составы используют в подвалах большой площади. Напыление – самый быстрый способ гидроизоляции. Жидкую резину наносят с помощью краскопульта, тщательно обрабатывая поверхность и не оставляя сухих участков. При необходимости процесс повторяют. Рекомендуется наносить жидкую резину слоем толщиной 1,5-2 мм. 

Гидроизоляция на основе цемента 

Гидроизоляция выпускается в виде сухой смеси на основе цемента или портландцемента. Материал растворяют в воде в определенной пропорции и наносят на поверхность. После высыхания образуется твердый слой, по прочности сравнимый с бетоном. 

Преимущества цементной гидроизоляции: 

• возможность применения на вертикальных и горизонтальных поверхностях; 
• простое нанесение; 
• монтаж на влажное основание; 
• высокая ремонтопригодность; 
• пожаробезопасность; 
• возможность декоративной отделки: покраска, оштукатуривание, укладка плитки; 
• паропроницаемость. 

Технология гидроизоляции 

Технология нанесения зависит от вида материала: 

1. Обмазочная гидроизоляция. Готовится пластичный раствор, который наносят на поверхность с помощью шпателя. Обмазочная гидроизоляция бывает жесткая и эластичная. Жесткая формирует твердое и механически прочное покрытие. Эластичная используется в компенсационных швах и выдерживает незначительные подвижки основания. 
2. Проникающая гидроизоляция. Состав проникает в структуру основания через микротрещины и капилляры. Частицы цемента вступают в реакцию с водой, образуют прочные нерастворимые кристаллы. Поверхность становится водонепроницаемой. Преимущество проникающих составов – возможность нанесения на бетон до его полной просушки. 
3. Ремонтная гидроизоляция. Смеси предназначены для локального восстановления гидроизоляционного слоя. Материалы легко наносятся, быстро твердеют, проявляют высокую адгезию к большинству материалов. 
4. Гидропломба. Материал с ускоренным схватыванием и высокой водонепроницаемостью. Гидропломбы используют для устранения течей, заделки трещин. 

Как защитить подвал от грунтовых вод: дополнительные рекомендации 

Гидроизоляция не сможет в полной мере защитить подвал от сырости, если на этапе строительства фундамента были допущены критические ошибки. 

Первое: по периметру здания должна быть проложен дренажная система. Выполняют траншею, на дно которой засыпают песок и гравий. Дренажная система будет отводить избыточную влагу от заглубленных частей здания. Если вокруг вашего дома нет такой траншеи, имеет смысл ее сделать. Внутренняя гидроизоляция будет работать только при хорошем наружном дренаже. 

Второе: не экономьте на материалах. Дешевый рубероид и его аналоги не смогут защитить подвальные помещения от грунтовых вод. Используйте более современные материалы, а еще лучше – комплексные решения от производителей. Качественная гидроизоляция сопровождается подробной инструкцией по применению, в которой описана технология. При наличии определенных навыков можно выполнить работу своими руками.

Третье: проверьте отмостку. Ширина должна быть достаточной, чтобы исключить попадание воды к фундаменту. Если отмостка узкая, проведите работы по ее расширению. 

Четвертое: обеспечьте в подвале хорошую вентиляцию. В подвальных помещениях недостаточный воздухообмен. Двери большую часть времени закрыты, поэтому воздух застаивается, насыщается водяными парами. Вентиляционная система обеспечит циркуляцию потоков и защитит помещения от избыточной влаги. 

Заключение 

Выполнить гидроизоляцию подвала изнутри можно своими руками. Тщательно выбирайте материалы, подготовьте инструменты, соблюдайте технологию, и тогда результат оправдает ваши ожидания. Купить гидроизоляцию можно в нашем интернет-магазине. Мы организуем доставку по РФ. 

Вопрос-ответ 

Вопрос: Почему на свежей гидроизоляции снова появилась плесень? 

Ответ: Если плесень появляется повторно, значит, поверхность обработана недостаточно качественно. Необходимо удалять пораженные участки полностью. Затем поверхность обрабатывают специальными средствами против плесени. Дефект заделывают и только после этого наносят гидроизоляцию. 

Вопрос: Можно ли добавлять цементную гидроизоляцию в плиточный клей, чтобы повысить степень защиты? 

Ответ: Это нецелесообразно. Лучше первым слоем уложить гидроизоляцию, а затем монтировать плитку стандартным способом. Добавлять что-либо в заводские смеси не нужно.